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地毯清洁保养三部曲
一、有计划的预防性措施 1 在进行地毯铺贴施工前,要全面清洁地面,不要有灰尘。 2 在施工时,做好防尘工作,尽量不将灰尘带入。控制深层次的污染源,是为了 避免在以后的地毯清洗中,地面或胶垫上的灰尘遇水后造成地毯污染。 1 外在污染主要来源有鞋底、行李箱等,如何有效控制外在污垢是保持地毯外观和降低保养、清洁费用的关键。最有效防范措施是大堂门外根据大堂宽度放置适合尺寸的刮泥除尘擦脚垫,进门口建议摆放吸水地垫或迎宾毯,既美观又实用。
二、做好日常维护保养工作 1 每日应使用吸尘器逐层对走廊、地毯吸尘,长期不清理灰尘,地毯表面容易 变色、变质 2 吸尘前先清除区域内大的垃圾和尖锐物品,防止堵塞进气口或损坏储尘袋 3 吸尘时应从远到近、从左到右,倒退着进行,吸尘器扒头紧贴地毯顺毛方向拉动 4 吸尘时应做到无死角,角落、墙边等死角可直接用进气软管进行吸尘 1 发现明显污渍应及时清洁 2 一般污渍可喷洒全能地毯除渍剂,等待2-5分钟用干净湿抹布后由外向内均匀 擦拭,顽固污渍可采用软毛刷打圈清洁。一般来说,商城在售的地毯清洁剂 基本都能“干掉”各种污渍,按照使用说明调配使用,清洁污渍so easy 3 清理后,反复用干抹布按压吸水,直至毯面干燥
三、周期性地毯清洗 定期对不同区域地毯进行洗涤能恢复地毯本来面目,延长其使用寿命。地毯清洗有两种基本方法,一是干洗,二是湿洗,一般建议至少一季度清洗一次。无论选用哪种方法洗涤地毯,都需要受过良好职业培训的专业人员从事这项工作。 常用于洗涤轻污地毯,方法有两种:一是泡沫干洗;二是干性提取清除法。干洗属表面清洗,可以有效地使地毯表面恢复清洁,但并没有除去深藏在地毯里层污垢,要想彻底必须进行湿洗。 一般流程:全面吸尘→撒干洗粉→局部除污→干洗机清洗→吸水机吸水→梳毛机整理毯毛 当地毯出现明显集结、灰尘污垢聚集等情况,已影响色泽和绒头回弹性能,而干洗又无法根除时,就应进行地毯湿洗,即彻底清洗。 一般流程:全面吸尘→局部除污→全面清洗→漂洗→吸水烘干
清洁小技巧 若地毯局部需要水浸清洗污染,为使地毯水浸部位快干,可以在毯面上用报废的毛巾覆盖然后用吸尘吸水两用机压住毛巾抽吸,反复更换毛巾,直至毯面干燥。
铺装地毯物业的运营,每一个细节都要把握好,整洁的地毯,能提升整个物业的气质,给用户留下好印象。适时清洁地毯,既能保持物业的气质,还能降本增效。
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